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塗りかえを検討するタイミングは、ご自宅からのこのようなサインを確認して下さい。
まずは、ご自宅の周りを一周ゆっくり見て周ってみて下さい。
● 外壁にひび割れ
● 金属部分の錆・腐食
● 経年劣化
● 雨漏り
● 塗装の剥がれ
● 塗装の色あせ
このような症状はありませんか？
まずは、それぞれ一つずつ説明をしていきます。
 外壁塗装のひび割れには大きく分けて、2種類あります。
①ひび割れが幅0.3ｍｍ未満 ひとまず経過観察でも問題ありません。But・・・時間の経過とともに大きなひび割れに進行する可能性あり。定期的にチェックする必要があります。 ②ひび割れが幅0.3ｍｍ以上 見た目が悪いだけでなく、ひび割れが大きくなると、次第に雨水の侵入を許すようになります。外壁材に雨水が浸み込めば、外壁材は加速度的に傷んでいきます。さらに、躯体（建築物の主要な構造体のこと。構造強度に関わる部分で、基礎・柱・梁・壁面・床などを指す）にまで雨が侵入してしまうと、雨漏りが発生する可能性が高まるほか、カビやシロアリが発生してしまうこともあります。躯体の腐食が進むと最悪の場合、大切な住まいが大変なことに・・・早めに補修することをおススメします。地震、住まいの構造の問題などが原因でひび割れが生じている場合には、住まいの躯体等にまで影響が及んでいることもあり、その場合は躯体の補修など、大がかりな補修工事が大変になる場合があります。 |
 室内に雨漏りが起きているということは外壁や屋根の構造になんらかの問題が起きている状態です。屋根の防水シートが劣化していたり、外壁内部に天水が浸水していたりする恐れがあり、早急に補修しなければ内装材の傷みだけでなく構造材の劣化によって家全体の耐久性も落ちかねません。早急な補修が必要です。
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 お家の鉄部にサビが出てくるということは、表面を保護する塗膜にひび割れが起きていたり、剥がれてきているサインとも言えます。お家によくある鉄部は・・・
などあります。このように、鉄部は部分的に見るとたくさんありますが、鉄は重く赤サビが発生するため、最近は軽くて赤サビの出ないアルミ製に変わってきています。ただし、アルミ製でも白サビが発生するため、小さなお掃除などが必要です。但し、サビが内部に達している場合は、高圧洗浄やケレンでサビを完全に除去して、サビ止めと上塗りで保護する必要があります。これらの作業をＤＩＹで行うのは難しいので、プロの塗装業者へ依頼する必要があります。 |
 ご自宅は、『塗装の剥がれ』など、塗り替えが必要な症状は発生していませんか？塗装が剥がれるのには、二つの原因があります。①施工不良外壁塗装は10年も経てば『塗装の剥がれ』は発生しますが、わずか数年で発生している場合は、手抜き工事や、塗装ミスが原因の可能性があります。 ②経年劣化 10年前後経っているのであれば、経年劣化といって、塗料の耐久性が落ちたことが原因で、不具合が発生してきます。一度工事がされたとしても、時間の経過によって塗膜（塗料の膜）が劣化し、必ず限界が訪れて塗り替えをしなければならないのが劣化症状です。『塗装の剥がれ』がある場合には、放置すると雨漏りの原因になりかねません。簡単に雨水の侵入を許すようになり、躯体を腐食させていきます。 このような状況にならない為にも、『塗装の剥がれ』を見つけたら早めの補修が必要になります。 |
 人が歳を重ねるのと同じように、家も歳を重ねれば変化していきます。外壁は、365日何年も雨風や日光にさらされながら家を守っています。新築の頃はもちろん新品だった壁材も経年劣化により性質が落ちていきます。その経年劣化を少しでも遅らせるために外壁塗装リフォームは必要になってきます。
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 色あせや汚れが目立って、新しさが感じれなくなっていませんか？色があせてしまうと、古びた印象を与えてしまいます。色あせは、外観が古く見えてしまうだけでなく、塗装の膜である塗膜自体の防水性が低下してしまっているサインになります。色あせは、汚れと違い清掃では取り除くことができず、塗装することで元の状態のようにすることができます。
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いかがでしたか？
お家の外壁で気になることはありませんでしたか？
塗装の塗りかえというと、『どこの業者がいいのかな？』、『費用はいくらくらいかかるのかな？』と不安なことが多いと思います。
しかし、外壁の塗りかえは、大切な住まいを守り、安心して長く暮らしていくために、必ずしないといけないメンテナンスです。
外壁塗装をする際の流れとしては、下記の流れになります。
| 1 足場仮設工事 |
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| 2 高圧洗浄 |
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| 3 下地処理（塗膜を長持ちさせるためには塗る前の下地処理が肝心です。） |
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| 4 養生（塗料が飛散しないようにします。） |
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| 5 下塗り ➡ 中塗り ➡ 上塗り |
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| 6 足場解体 |
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| 7 引き渡し |
通常７日～10日で塗り替えは完了します。
※建物の規模、塗装箇所、天候によって変動します。
ノジケンでは、無料でお見積り、納得のいくまで何度でも話合いをして工事を進めていきます。
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