「塗り替え周期の目安は10年？」

「外壁塗装をしてから何年ぐらいたったら、再度、外壁塗装が必要なの？」など、何年経ったら外壁塗装をすればいいのか、年数の目安が知りたいという方は少なくないでしょう。

新築の場合、外壁塗装のタイミングはおおよそ築8～12年が目安です。ただし、お住まいの外壁材の種類や劣化の進行具合によっては、たとえば築12年目を迎えても、まだ外壁塗装が必要ない場合もあります。また、二度目の外壁塗装の場合は、前回の塗装時に選んだ塗料の種類などによって、外壁塗装が必要な年数の目安が変わります。本章では、詳しくご説明していきます。

１.外壁塗装は何年経ったらするべき？年数の目安

※　各塗料の耐久年数については、各塗料のホームページやパンフレット等でご確認ください。ここで重要なのが、塗料の耐久年数が長くても、外部環境や劣化の進行具合等によっては、早々に外壁塗装が必要になる場合もあります。

２.年数以外にも！外壁塗装の状態を見極める方法がある

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上記のブログにも詳しく記載していますが、時間の経過とともに、外壁には様々な劣化症状があらわれます。この劣化症状をチェックすることで、外壁塗装が必要なタイミングをより正確に見極めることができます。

外壁の劣化症状によって外壁塗装が必要なタイミングを見極める方法は、年数による見極めより正確です。塗り替え目安の年数は、一般的な目安ですが、劣化症状を診る方法の場合、実際に住まいを診て判断をするため、外壁塗装をすべきタイミングかどうか、より正確にわかります。外壁の劣化スピードは、外部環境によって大きく変わります。全く同じ外壁材を使用して、全く同じ時間が経過していても、太陽光が常に照りつけていたり、湿度が高い場所に建っていたりする家では、特に外壁の劣化が進みやすいです。このあたりのことを考慮して、外壁塗装が必要なタイミングをより正確に判断をするためには、劣化症状を診るのが最も確実で間違えありません。

外壁塗装の時期に迷ったらプロに診てもらうのがお薦めです。

外壁塗装のタイミングを見極めるならば、劣化症状を診て判断する方法が一番確かで間違えありません。とはいえ、自身で判断するのを難しく感じる方も少なくないでしょう。「見たけど、劣化してるのか？汚れなのか？よくわからない。」という場合は、プロに診てもらうのがお薦めです。ノジケンでは、無料にて『診断』『点検』といったサービスを実施しております。

３.定期的にメンテナンスをすれば、外壁塗装の時期を後にできる？

定期的に外壁のメンテナンスを行うことで、塗膜の劣化スピードを緩められて、塗り替え時期を維持しやすくなるでしょう。たとえば、洗浄を行ったり、必要な場合は部分補修をしたりすることで、住宅全体の美観や耐久性が保たれます。外壁塗装を短い期間で行うと工事費用がかさむため、日頃から点検やメンテナンスをして塗膜や外壁の耐久性を維持するようにしましょう。定期的にメンテナンスをしておけば、汚れによって塗装が性能を発揮できないという事態を防げるため、外壁の劣化の進行を抑えることができるということです。家庭用の高圧洗浄機などを使うと、自身でも簡単に外壁を掃除することができます。ただし、高所にのぼっての作業が必要な場合は、大変危険なので、無理せずプロに依頼することを強くお勧めします。

４.まとめ

外壁塗装をするタイミングについて解説してまいりましたが、いかがでしたか？何年経ったら外壁塗装をすべきか、年数の目安や、劣化症状の目安を参考にしてください。外壁塗装をお考えの場合は、工事を完了したい2～3ヶ月前から業者探しをはじめるのがおすすめです。ノジケンでは、無料にて『診断』『点検』といったサービスを実施しております。お気軽にお問合せ下さい。